Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Tamaris à Saint Memmie

Estimation théorique

Rue des Tamaris,51470 Saint Memmie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tamaris,51470-Saint Memmie indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moncetz-Longevas (51372), comprenant 543 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-201ALL DES CERISIERS4172943250000€1453€
2022-01-2010RUE DU GUE4100653206800€2068€
2020-12-0418RUE DU GUE370466183670€2624€
2021-08-034RUE DU GUE6112408300000€2679€
2020-03-066ALL DES MYOSOTIS7189587309000€1635€
2021-03-176RUE DES DEPORTES37057345000€643€
2020-05-128RUE DES DEPORTES37620166000€868€
2022-09-075RUE DU PONT ALIPS472388149900€2082€
2021-02-257RUE DU PONT ALIPS5140862243940€1742€
2022-03-237RUE ALBERT SAMAIN5102489248000€2431€
2020-08-1015RUE ALBERT SAMAIN5105394175000€1667€
2021-06-0721AV JACQUES SIMON41120170000€1518€
2020-09-2510LES TILLEULS566216119400€1809€
2021-11-2392AV JACQUES SIMON583395173500€2090€
2020-08-2814LES TILLEULS466201124000€1879€
2022-09-0519CHE DE CARPION5100370188000€1880€
2021-08-1826AV JACQUES SIMON3706230000€429€
2021-08-2430RUE DU PONT ALIPS6122581205000€1680€
2020-02-138RUE PASTEUR482239188000€2293€
2020-12-2912RES VERLAINE466483173500€2629€
2021-05-252LES TILLEULS466245109000€1652€
2021-11-258RUE PASTEUR468396150000€2206€
2020-12-149AV LE CORBUSIER6112897231250€2065€
2022-02-281LES TILLEULS580269172000€2150€
2021-11-244ALL JOACHIM DU BELLAY587238145000€1667€
2022-04-0116RES VERLAINE582534175000€2134€
2021-01-299RUE FREDERIC MISTRAL492545185000€2011€
2021-12-0327RUE DES 4 VENTS584339160000€1905€
2022-05-1875RUE DES VIEILLES POSTES7120720195000€1625€
2019-12-0318LES TILLEULS482319170000€2073€
2021-09-3077RUE DES VIEILLES POSTES669788320800€4649€
2020-03-2473RUE DES VIEILLES POSTES390681150000€1667€
2020-03-2045RUE DES VIEILLES POSTES5133699262300€1972€
2020-04-215ALL DES FLEURALYS83421170671000€1962€
2019-11-189RUE DE POIX36541290000€1385€
2020-09-252ALL RONSARD589307132000€1483€
2023-04-196RUE DU GENERAL GOURAUD7123533212800€1730€
2020-10-198RLE DES PLANCONS5179386372000€2078€
2022-06-234RUE DU GENERAL GOURAUD475635184780€2464€
2020-07-1777AV JACQUES SIMON464412120000€1875€
2021-06-0928RUE THEODORE DE BANVILLE590372179000€1989€
2022-02-0728RUE THEODORE DE BANVILLE590372195000€2167€
2021-06-307RUE PASTEUR577584198000€2571€
2021-03-094RUE DES COQUELICOTS4121442280000€2314€
2019-12-04104AV JACQUES SIMON5127768180000€1417€
2022-06-233RLE DES PLANCONS593575135000€1452€
2020-05-259ALL RONSARD5112211149000€1330€
2020-06-241AV JACQUES SIMON11300502430000€1433€
2020-01-2835RUE DES VIEILLES POSTES6101631232000€2297€
2020-09-022RUE DES CHALETTES5116284183250€1580€
2022-01-2814ALL RONSARD589378179500€2017€
2021-04-264RUE GIRAUT4101813178000€1762€
2021-11-298RUE DE L EPINE467507175000€2612€
2021-03-2916RUE DES 4 VENTS510068599000€990€
2022-01-2615RUE DES 4 VENTS365454172170€2649€
2021-11-0311RUE DE LA MALADRERIE378756130000€1667€
2022-02-2513RUE DE LA MALADRERIE267444200000€2985€
2022-07-0819RUE GERARD DE NERVAL597324164000€1691€
2019-12-215RLE DE FONTENAY6131300224000€1710€
2020-05-298RUE DES VIEILLES POSTES594578165000€1755€
2020-05-153RUE DES 4 VENTS4108328129500€1199€
2022-01-258RUE JEAN PIERRE FLORIAN389259181050€2034€
2021-02-022IMP DES POETES5108150135000€1250€
2022-11-0920RUE GERARD DE NERVAL4136706270000€1985€
2023-04-285RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5150702253830€1692€
2023-03-2031RUE DES PATURES467574170000€2537€
2023-01-277RUE DE FONTENAY31151043217000€1887€
2021-05-034RUE DES VIEILLES POSTES2457546000€1022€
2020-11-094RUE DES VIEILLES POSTES380186100000€1250€
2021-04-202RUE DE FONTENAY387136158000€1816€
2021-06-047IMP DU MAU378311183000€2346€
2021-11-2934RUE GERARD DE NERVAL275210145000€1933€
2021-03-1933RUE GERARD DE NERVAL5103629195000€1893€
2022-10-2733RUE GERARD DE NERVAL5103629209000€2029€
2020-01-2911RUE SAINT FIACRE4117262215000€1838€
2023-01-2713IMP DU MAU5100339202450€2025€
2021-04-2334RUE DU GRAND MAU6144784250000€1736€
2022-07-2813RUE ANTOINE WATTEAU589202176000€1978€
2022-02-0441RUE GERARD DE NERVAL497335215000€2216€
2022-06-1056ALL PAUL DOUMER4128308189000€1477€
2021-06-2828AV DE METZ5131185231290€1766€
2021-06-031RUE JEAN PIERRE FLORIAN597493205000€2113€
2020-03-0348ALL PAUL DOUMER8150688412000€2747€
2021-06-098RUE DES JARDINS5132640221000€1674€
2020-09-0350ALL PAUL DOUMER4110341265260€2411€
2022-10-259RUE ANTOINE WATTEAU589208181000€2034€
2021-06-0842AV DE METZ465307145000€2231€
2022-04-0619RUE ANTOINE WATTEAU589284220000€2472€
2020-10-1611RUE GUILLAUME APOLLINAIRE488428142000€1614€
2021-02-269RUE JEAN-BAPTISTE COLBERT7143417283000€1979€
2019-12-1811ALL DES TROENES6120417150000€1250€
2020-02-122RUE ANTOINE WATTEAU588207177000€2011€
2020-06-0824RUE ANTOINE WATTEAU589200156000€1753€
2020-06-2250AV DE METZ580235220000€2750€
2022-12-217RUE BICHAT6169343286000€1692€
2021-08-2013RUE RENE LEMOINE471085000€1197€
2020-10-057ALL DES TROENES5102308168700€1654€
2020-03-16122RUE DES VIEILLES POSTES145368140000€3111€
2022-11-0254AV DE METZ4159675295000€1855€
2021-04-3056AV DE METZ497607190000€1959€
2021-08-0534RUE TISSET480450205000€2563€
2022-02-0931AV DU PRESIDENT ROOSEVELT6126548283500€2250€
2021-06-1487BD EMILE ZOLA365367130000€2000€
2021-05-2559ALL PAUL DOUMER8206317295000€1432€
2023-02-0859ALL PAUL DOUMER8206317365000€1772€
2020-11-0256BD HIPPOLYTE FAURE590422169000€1878€
2022-09-1685BD EMILE ZOLA5118287192300€1630€
2022-02-1851ALL PAUL DOUMER4110152140000€1273€
2022-01-2065AV DE METZ58213184000€1024€
2020-09-2541AV DU PRESIDENT ROOSEVELT5101300130000€1287€
2020-07-2716ALL PAUL DOUMER7140313230000€1643€
2020-12-1514ALL PAUL DOUMER7140319237000€1693€
2020-07-3112ALL PAUL DOUMER6120248247000€2058€
2022-03-239ALL DES ROITELETS5112412210000€1875€
2022-03-1110ALL PAUL DOUMER511021280000€727€
2021-12-1777BD EMILE ZOLA5100470194000€1940€
2021-06-1171AV DE METZ264604179000€2797€
2020-05-1421AV DU PRESIDENT ROOSEVELT472406148000€2056€
2021-08-0946BD HIPPOLYTE FAURE6130136264000€2031€
2021-11-025RUE RENE LEMOINE7158514209500€1326€
2021-12-109AV DU PRESIDENT ROOSEVELT360454117000€1950€
2020-07-2884RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6163153287500€1764€
2021-12-0987RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5795861452.4€778€
2023-04-277CHE DU PAVE6143553249000€1741€
2022-02-2311RUE EUSTACHE DESCHAMPS472173129600€1800€
2020-03-2741AV GENERAL CHARLES DE GAULLE6101656245400€2430€
2022-12-0716RUE RUTEBEUF4100211175050€1751€
2021-05-1271BD EMILE ZOLA490298232500€2583€
2022-10-1124AV DU PRESIDENT ROOSEVELT585808237000€2788€
2021-05-1180AV DE METZ4113280160000€1416€
2019-11-1844RUE DU GENERAL COMPERE37182170000€2394€
2019-12-1887AV DE METZ381299158000€1951€
2022-05-2069AV GENERAL CHARLES DE GAULLE3950122660€1291€
2021-12-0828BD HIPPOLYTE FAURE483289127000€1530€
2021-09-176RUE DE L ETANG LAVALETTE467512115000€1716€
2021-06-0484AV DE METZ473218100000€1370€
2021-11-3067RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3677651894.5€775€
2021-11-0567BD EMILE ZOLA47147290000€1268€
2020-04-22103AV JACQUES SIMON4104311138000€1327€
2022-08-2489AV DE METZ463683108000€1714€
2020-06-0216ALL DES BOSQUETS5116554204000€1759€
2021-09-2737RUE DU GENERAL COMPERE493144155000€1667€
2021-11-299AV GENERAL CHARLES DE GAULLE6164386285400€1740€
2022-02-0418ALL DES BOSQUETS5112383256774€2293€
2021-07-22100AV GENERAL CHARLES DE GAULLE5110139175000€1591€
2020-09-174RUE DE JERICHO360103163000€2717€
2021-09-2460AV GENERAL CHARLES DE GAULLE375237160000€2133€
2020-09-1819RUE DE L ARSENAL37085179000€2557€
2020-07-1099AV DE METZ580390215400€2693€
2020-05-1288AV GENERAL CHARLES DE GAULLE5138366120000€870€